Pesan Populer

Pilihan Editor - 2020

Proyek rumah dengan ruang bawah tanah dan loteng

Semua orang ingin memiliki rumah sendiri. Waktu berlalu, mimpi terbentuk, rencana muncul. Dan sekarang saat yang ditunggu-tunggu - keputusan dibuat untuk memulai pembangunan. Segera ada banyak pertanyaan:

  • bagaimana menempatkan rumah yang luas di sebidang kecil sehingga semua rumah tangga dan tamu merasa nyaman;
  • bagaimana melengkapi garasi, bengkel, ruang ketel, bak mandi;
  • di mana tempat gym, taman musim dingin;
  • apakah anak-anak membutuhkan taman bermain, dan istrinya membutuhkan tempat tidur bunga dan gazebo.


Anda dapat menggabungkan semua keinginan Anda dengan membangun rumah dengan ruang bawah tanah dan loteng. Saat ini, semakin banyak pengembang memilih proyek semacam itu. Ada banyak penawaran di pasaran. Agar tidak salah dalam pilihan, perlu untuk memahami nuansa konstruksi tersebut.

Fitur khusus

Pembangunan ruang bawah tanah

Sebelum mulai bekerja, Anda perlu tahu:

  • Apa kedalaman air tanah;
  • apakah ada kemungkinan besar banjir selama banjir musim semi;
  • Apa jenis tanah di lokasi: tanah liat, pasir, batu (biaya pekerjaan tanah tergantung padanya).

Selanjutnya, Anda harus merencanakan kamar mana yang akan berlokasi di ruang bawah tanah. Ada beberapa opsi:

  • Housekeeping - garasi, bengkel, ruang ketel, ruang penyimpanan (di sini Anda dapat menghemat finishing dan pemanasan).
  • Hunian - dapur, pusat kebugaran, kantor (di sini biayanya akan lebih banyak).
  • Mandi, sauna (perlu ventilasi yang ditingkatkan, perlindungan kelembaban, dan aliran air peralatan).


Jika Anda telah memikirkan segalanya dan memutuskan, Anda dapat melanjutkan ke konstruksi. Pekerjaan dilakukan dalam urutan tertentu:

  • Gali lubang dengan ukuran yang tepat.
  • Luruskan dan gulung bagian bawah.
  • Tuang batu yang dihancurkan atau campuran beton dengan lapisan setidaknya 20 cm.
  • Bantalan dasar bertulang ukuran standar (panjang 110 cm, lebar 70 cm, tinggi 40 cm). Ini diperlukan untuk memastikan stabilitas bangunan yang lebih baik.
  • Isi subfloor (lempengan). Untuk lantai akhir, terutama dekoratif, gunakan semen berkualitas tinggi (700, 800 atau lebih).


  • Bangun dinding fondasi balok beton dengan semen mortar (semen merek 300, 400). Saat mencapai tingkat nol, ketebalannya harus setidaknya 60 cm (untuk perlindungan yang andal dari penetrasi kelembaban dan es di iklim dingin).
  • Lakukan kap mesin, ventilasi.
  • Berbaring di langit-langit lempeng (rongga) pada solusi beton. Jika panjang pelat kurang dari lebar bangunan, di ruang bawah tanah perlu ditata dinding bata modal tambahan, penyangga.
  • Lakukan pemanasan luar dan kedap air lengkap dan di dalam ruangan.

Patut diingat bahwa ketika melengkapi lantai dasar, Anda perlu memastikan pembuangan yang baik. Ventilasi memberikan sirkulasi udara, mencegah bau dan kelembaban.

Tangga ke ruang bawah tanah lebih baik untuk berbaris. Untuk kenyamanan dan keamanan, pagar harus memiliki lebar setidaknya satu meter.


Penataan ruang bawah tanah mahal. Biayanya 25-30% dari anggaran proyek. Namun, ada plus - ruang disimpan di situs.

Semua bangunan rumah tangga dan utilitas akan "tersembunyi" dan tidak akan menempati ruang penyimpanan.

Walling

Rumah dengan ruang bawah tanah yang dibangun dari bangunan dan batu bata silikat, blok aerasi dan busa. Blok menahan panas jauh lebih baik daripada batu bata. Mereka juga memiliki ukuran yang lebih besar, yang berarti pekerjaan akan berjalan lebih cepat. Ketika membangun dinding di atas bukaan jendela, ambang jendela yang terbuat dari beton digunakan.

Karena langit-langit rumah akan berfungsi sebagai lantai loteng, itu juga harus diperkuat. Untuk ini, lempengan beton atau balok kayu diletakkan.



Pilihan kedua lebih disukai, karena ini mengurangi beban pada fondasi. Sebuah pemanas ditempatkan di antara kayu dan lantai jadi.

Pembangunan lantai loteng

Saat membangun penthouse Anda perlu mempertimbangkan beberapa poin penting:

  • Bahan yang ringan harus digunakan untuk mencegah kelebihan berat badan dari struktur yang runtuh.
  • Perlu juga menghangatkan atap dan landai samping. Sekarang di toko bangunan Anda dapat menemukan banyak bahan berkualitas modern dengan sifat isolasi termal yang tinggi.
  • Langit-langit dan dinding selubung loteng. Ada dua opsi untuk finishing: tradisional (dengan bantuan berbagai jenis kayu: papan kayu, tiruan bar, blockhouse) dan modern (menggunakan drywall, panel gabus, dll.). Panel kayu menciptakan iklim mikro yang sehat di ruangan dan suasana "desa" khusus. Bahan-bahan modern lebih mudah dipasang, mereka dapat digunakan untuk membuat interior dari segala kompleksitas.
  • Penting untuk memikirkan perangkat windows. Jika ruangannya kecil, bukaan jendela tidak dibuat di dinding samping, tetapi pada kemiringan atap.
  • Tangga dapat dirancang berbaris atau sekrup. Hal utama adalah membuatnya nyaman untuk dilalui.



Keuntungan loteng sudah jelas:

  • Lantai tambahan memungkinkan untuk meningkatkan area dengan sedikit biaya. Misalnya, selama pembangunan rumah satu lantai 9 kali 9 meter, luasnya akan menjadi 81 meter persegi. Pada perangkat penthouse itu akan meningkat 1,5 kali dan akan membuat 130-140 meter persegi.
  • Jadi Anda dapat secara efektif menggunakan ruang loteng yang biasanya kosong. Di loteng, Anda dapat melengkapi kamar tidur, kamar untuk anak usia sekolah, bengkel kreatif, dll.
  • Dibandingkan dengan rumah satu lantai yang sederhana, mengurangi biaya pemanasan. Alasannya adalah pemanasan tambahan atap.

Namun, ada juga kelemahannya:

  • Karena langit-langit multi-level dan garis putus-putus, lebih sulit untuk menyelesaikan ruangan seperti itu daripada ruangan biasa dengan dinding lurus dan rata.
  • Anda tidak akan dapat menghindari biaya tambahan untuk menghangatkan dan membasahi lereng dan gables samping, serta jendela perangkat.

Tata letak

Proyek rumah kecil satu lantai dengan ruang bawah tanah, tanpa loteng

Opsi ini cocok untuk keluarga kecil. Di ruang bawah tanah Anda dapat mengatur garasi, bengkel, tungku. Di masa depan, jika perlu, loteng dapat dikonversi menjadi lantai loteng. Untuk menyediakan kemungkinan perubahan tersebut, langit-langit bangunan segera diperkuat.



Pondok pedesaan dua lantai. Varian - dengan ruang bawah tanah dan ruang bawah tanah biasa

Pembangunan status yang sedemikian monumental dan layak digunakan sebagai keluarga, warisan keluarga. Di dalamnya Anda dapat secara bersamaan mengumpulkan sejumlah besar tamu untuk perayaan, acara sosial. Penampilan yang mulia dan mewah akan menjadi kebanggaan lebih dari satu generasi pemilik. Harus diingat bahwa konstruksi dan operasi lebih lanjut dari bangunan seperti itu akan membutuhkan biaya yang signifikan.



Rumah satu lantai dengan ruang bawah tanah dan loteng

Opsi ini optimal. Di dalamnya semua keuntungan dari bangunan satu lantai berhasil digabungkan dengan area yang dapat digunakan. Di rumah seperti itu dapat dengan nyaman menampung keluarga besar. Dalam hal ini, biaya operasi akan jauh lebih rendah daripada di rumah dua lantai.



Contoh yang indah

Di bawah foto menunjukkan bangunan yang dapat menginspirasi Anda untuk proyek sukses Anda sendiri.


Saat merencanakan dan membangun rumah, Anda harus memperhitungkan peluang keuangan, preferensi pribadi, komposisi keluarga, dan faktor-faktor lainnya.

Tinjauan lebih lanjut tentang proyek yang menarik di rumah dengan loteng dan ruang bawah tanah.

Tonton videonya: RUMAH IMPIAN - MEMAKSIMALKAN HUNIAN DI LAHAN MINIMAL 9717 3-1 (April 2020).

Tinggalkan Komentar Anda